Comune di Pioltello

Il Piano dei Servizi è il documento che all’interno del PGT definisce la dotazione e la distribuzione sul territorio di servizi e aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale (consulta la scheda esplicativa), tra cui, ad esempio, le aree destinate a verde, le scuole, l’edilizia residenziale pubblica.

Il Piano dei Servizi di Pioltello è concepito come uno strumento gestionale che consenta di:

• disporre di un quadro complessivo dei servizi esistenti così da valutarne la compatibilità con il fabbisogno dei cittadini e con il bilancio comunale
• fornire agli uffici un quadro unitario e completo del sistema dei servizi per garantire una efficace ed efficiente gestione del patrimonio esistente e programmazione degli interventi.

A tale scopo è stata realizzato un censimento che ha classificato tutti gli spazi (ad es. aree ricreative, parcheggi, ecc) e gli edifici (ad. es. scuole, strutture comunali, ecc) che compongono l’offerta dei servizi esistenti, attraverso la redazione di schede descrittive che consentono di avere una fotografia dello stato di fatto considerando: dati identificativi generali (localizzazione, dimensione, proprietà, funzione), vincoli e norme di riferimento, accessibilità e fruizione, valutazione qualitativa dello stato di conservazione, grado di sicurezza, attrezzature e funzioni in dotazione, interventi e manutenzioni necessarie.

Attraverso questo blog puoi fornirci indicazioni su spazi ed edifici di servizi che conosci bene, lasciando segnalazioni in merito, ad esempio : all’accessibilità, agli orari di fruizione, ad eventuali problematiche connesse all’utilizzo di tali spazi.

Per capire quali sono i servizi classificati all’interno del Piano dei Servizi e le caratteristiche considerate dai tecnici per una valutazione qualitativa di questi, consulta la Tavola e le schede di esempio  Esempio Scheda Servizi_Scuola, Esempio Scheda Servizi_Spazi ricreativi.   Se vuoi contribuire con una tua segnalazione, ricordati di indicare nel tuo commento il servizio a cui ti riferisci.

Con il Piano di Governo del Territorio l’Amministrazione comunale deve rispondere alla domanda di abitazioni dei prossimi anni considerando il “bene casa”  un diritto al pari di quelli ambientali, sociali e culturali. Uno sviluppo sostenibile della città, ovvero che soddisfa i bisogni (i diritti) di oggi senza compromettere quelli delle generazioni future, deve quindi prevedere anche il diritto alla residenza dei propri concittadini.

Gli indirizzi strategici del PGT parlano di uno sviluppo residenziale sostenibile legando il medesimo a tre obiettivi fondamentali:

• rispondere alla crescita della popolazione in relazione a quanto è statisticamente cresciuta la popolazione residente negli ultimi 10 anni;
• favorire la ricomposizione del tessuto sociale della città, differenziando l’offerta di case in base ai diversi bisogni (edilizia libera e convenzionata) e ipotizzando che i lavoratori delle nuove attività economiche insediate o che si stanno insediando a Pioltello possano anche scegliere di risiedere nella nostra città;
• garantire il potenziamento dei servizi primari per i cittadini (scuole, sanità, verde, trasporti) come pre-condizione per l’espansione della città.

L’esigenza di espansione della città e di crescita residenziale deve confrontarsi in ogni caso con la necessità di salvaguardare una risorsa che è sempre più a rischio nell’area milanese: il suolo, cioè le aree libere destinate all’attività agricola, al verde e alla salvaguardia della biodiversità. Sebbene circa il 60% del territorio sia ormai urbanizzato, a Pioltello esistono oltre 30mq di aree verdi ogni 30mq circa di superfici residenziali costruite e, complessivamente, le aree destinate a verde pubblico e ad uso agricolo ricoprono circa il 50% della superficie comunale essendone quantitativamente una grande ricchezza.

Negli indirizzi strategici del PGT la realizzazione di nuova edilizia residenziale è prevista attraverso la conferma di aree già inserite all’interno dell’urbanizzato e l’eventuale trasformazione controllata e sostenibile di alcune porzioni del territorio (chiamate nei documenti tecnici “Ambiti di trasformazione”), considerati strategici per costruire la nuova visione della città.

Lo sviluppo residenziale previsto dovrà poi concorrere all’obiettivo di portare Pioltello a divenire una città ad emissioni zero. I nuovi interventi dovranno rispettare i criteri regionali in merito all’efficienza energetica degli edifici e prevedere, secondo le metodologie previste nel Piano Energetico Comunale (allegato al PGT), investimenti diretti o indiretti sul patrimonio edilizio esistente al fine di arrivare ad un bilancio energetico complessivo della città pari a zero.

Le Tavole degli spazi destinati alla residenza nel PGT sono consultabili online tra i materiali del 25 febbraio per ragionare insieme sul disegno della città e su come si possa rispondere in modo efficace ai bisogni e alle aspirazioni del territorio con la realizzazione degli ambiti previsti. Vuoi lasciare osservazioni?